News dal mercato immobiliare a Coreglia Antelminelli

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Coreglia Antelminelli.


Coreglia Antelminelli è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 22 Km da Lucca.
Ha una popolazione di 5.232 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 425 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Coreglia Antelminelli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Coreglia Antelminelli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 495% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ghivizzano (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piano di Coreglia (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ghivizzano € 1.100 10% appartamenti in vendita in zona Ghivizzano a Coreglia Antelminelli mappa
Piano di Coreglia € 1.300 11% appartamenti in vendita in zona Piano di Coreglia a Coreglia Antelminelli mappa

Dinamica dei prezzi a Coreglia Antelminelli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Coreglia Antelminelli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,57%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Coreglia Antelminelli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 - +3,65% appartamento a Coreglia Antelminelli
casa indipendente € 1.200 - -5,05% casa indipendente a Coreglia Antelminelli
villa € 1.350 - -12,74% villa a Coreglia Antelminelli