News dal mercato immobiliare a Camaiore

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Camaiore.


Camaiore è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 20 Km da Lucca.
Ha una popolazione di 32.083 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capezzano Pianore, Lido di Camaiore, Nocchi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lido di Camaiore con oltre 3.416 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.230 annunci immobiliari, di cui 6.303 in vendita e 927 in affitto, con un indice complessivo di 225 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.100 €/m²) è di circa il 66% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Camaiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.100 €/m² o superiori a 5.100 €/m².

Camaiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.100 €/m², quindi circa il 32% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1513% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casoli (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lido di Camaiore (4.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Capezzano Pianore € 2.700 8% appartamenti in vendita in zona Capezzano Pianore a Camaiore mappa
Casoli € 1.850 <1% appartamenti in vendita in zona Casoli a Camaiore mappa
Lido di Camaiore € 4.600 47% appartamenti in vendita in zona Lido di Camaiore a Camaiore mappa
Monteggiori € 2.650 <1% appartamenti in vendita in zona Monteggiori a Camaiore mappa
Montemagno € 2.550 <1% appartamenti in vendita in zona Montemagno a Camaiore mappa
Nocchi € 2.400 1% appartamenti in vendita in zona Nocchi a Camaiore mappa
Pedona € 4.550 <1% appartamenti in vendita in zona Pedona a Camaiore mappa
Secco € 4.300 <1% appartamenti in vendita in zona Secco a Camaiore mappa
Vado € 4.100 <1% appartamenti in vendita in zona Vado a Camaiore mappa

Dinamica dei prezzi a Camaiore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camaiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,89%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camaiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.100 € 13,6 mese -2,04% appartamento a Camaiore
attico € 6.400 - +10,11% attico a Camaiore
bifamiliare € 3.400 - +2,11% bifamiliare a Camaiore
bivano € 4.050 - - bivano a Camaiore
casa indipendente € 3.350 € 17,3 mese -3,03% casa indipendente a Camaiore
casa semindipendente € 2.950 - +0,49% casa semindipendente a Camaiore
casale € 2.850 - -4,19% casale a Camaiore
mansarda € 3.950 - -1,47% mansarda a Camaiore
monolocale € 4.700 - +6,79% monolocale a Camaiore
quadrivano € 3.850 € 22,7 mese -2,96% quadrivano a Camaiore
trivano € 4.000 € 23 mese - trivano a Camaiore
ufficio € 3.350 - +3,25% ufficio a Camaiore
villa € 3.600 € 18,6 mese -2,46% villa a Camaiore
villetta a schiera € 3.200 € 20 mese -2,34% villetta a schiera a Camaiore