News dal mercato immobiliare a Barga

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Barga.


Barga è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.
Ha una popolazione di 10.125 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelvecchio Pascoli, Fornaci di Barga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fornaci di Barga con oltre 54 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 911 annunci immobiliari, di cui 858 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Barga non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Barga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Fornaci di Barga (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castelvecchio Pascoli (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castelvecchio Pascoli € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Castelvecchio Pascoli a Barga mappa
Fornaci di Barga € 1.350 5% appartamenti in vendita in zona Fornaci di Barga a Barga mappa

Dinamica dei prezzi a Barga. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,06%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - +0,80% appartamento a Barga
bifamiliare € 1.500 - +3,35% bifamiliare a Barga
casa indipendente € 1.700 - +0,03% casa indipendente a Barga
villa € 1.900 - +2,29% villa a Barga
villetta a schiera € 1.700 - +2,50% villetta a schiera a Barga