L'osservatorio immobiliare a Bagni di Lucca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagni di Lucca

Mercato Immobiliare a Bagni di Lucca

mercoledì 27 marzo 2024

Bagni di Lucca, con una popolazione di 5.606 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 17 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fornoli, Ponte a Serraglio, La Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fornoli con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 668 annunci immobiliari, di cui 663 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bagni di Lucca è compreso tra 605 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (885 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Bagni di Lucca è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 485 €/m² e 1.135 €/m².

Bagni di Lucca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 885 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte a Serraglio (850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fornoli (1.095 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.215 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 605 €/m²).


zona vendita ricerca
Fornoli € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Fornoli
Ponte a Serraglio € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte a Serraglio