News dal mercato immobiliare a Bagni di Lucca

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bagni di Lucca.


Bagni di Lucca è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 17 Km da Lucca.
Ha una popolazione di 6.207 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 753 annunci immobiliari, di cui 694 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bagni di Lucca è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Bagni di Lucca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Bagni di Lucca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagni di Lucca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,76%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagni di Lucca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - -2,78% appartamento a Bagni di Lucca
trivano € 1.300 - -28,72% trivano a Bagni di Lucca
villa € 1.650 - +0,90% villa a Bagni di Lucca