News dal mercato immobiliare a Suvereto

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Suvereto.


Suvereto è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 59 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 3.142 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 792 annunci immobiliari, di cui 749 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 252 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Suvereto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Suvereto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 839% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Prata (1.900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Belvedere (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belvedere € 2.100 3% appartamenti in vendita in zona Belvedere a Suvereto mappa
Prata € 1.900 6% appartamenti in vendita in zona Prata a Suvereto mappa

Dinamica dei prezzi a Suvereto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Suvereto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,55%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Suvereto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 € 30,2 mese -6,21% appartamento a Suvereto
casa indipendente € 2.150 - -12,33% casa indipendente a Suvereto
casale € 1.750 - -20,08% casale a Suvereto
trivano € 2.200 - +4,77% trivano a Suvereto
villa € 2.900 - -9,63% villa a Suvereto