News dal mercato immobiliare a Rosignano Marittimo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rosignano Marittimo.


Rosignano Marittimo è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 19 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 31.752 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnuovo della Misericordia, Castiglioncello, Gabbro, Nibbiaia, Rosignano Solvay, Vada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosignano Solvay con oltre 2.721 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 8.268 annunci immobiliari, di cui 7.532 in vendita e 736 in affitto, con un indice complessivo di 260 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rosignano Marittimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.100 €/m² e 3.200 €/m².

Rosignano Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 655% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Rosignano Marittimo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosignano Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosignano Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 € 17,3 mese +0,03% appartamento a Rosignano Marittimo
attico € 3.250 - -6,09% attico a Rosignano Marittimo
bifamiliare € 2.500 - -2,48% bifamiliare a Rosignano Marittimo
bivano € 3.050 € 20,3 mese +1,77% bivano a Rosignano Marittimo
casa indipendente € 2.900 € 15,7 mese -0,40% casa indipendente a Rosignano Marittimo
casa semindipendente € 2.650 - -2,46% casa semindipendente a Rosignano Marittimo
casale € 2.100 - -7,96% casale a Rosignano Marittimo
mansarda € 2.950 - -0,21% mansarda a Rosignano Marittimo
monolocale € 3.300 - -1,72% monolocale a Rosignano Marittimo
quadrivano € 2.500 - +2,75% quadrivano a Rosignano Marittimo
trivano € 2.850 € 13,6 mese +2,34% trivano a Rosignano Marittimo
villa € 3.150 € 12,4 mese -1,61% villa a Rosignano Marittimo
villetta a schiera € 2.900 - -0,94% villetta a schiera a Rosignano Marittimo