News dal mercato immobiliare a Rio nell'Elba

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rio nell'Elba.


Rio nell'Elba è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 81 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 1.170 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 580 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 553 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Rio nell'Elba sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.850 €/m² e 3.800 €/m².

Rio nell'Elba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1474% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Rio nell'Elba. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rio nell'Elba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rio nell'Elba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 € 21,8 mese +0,81% appartamento a Rio nell'Elba
bifamiliare € 3.250 - +0,27% bifamiliare a Rio nell'Elba
bivano € 3.450 - -1,28% bivano a Rio nell'Elba
casa indipendente € 3.350 - -1,19% casa indipendente a Rio nell'Elba
villa € 3.300 - -3,16% villa a Rio nell'Elba
villetta a schiera € 3.200 - -6,56% villetta a schiera a Rio nell'Elba