News dal mercato immobiliare a Rio Marina

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rio Marina.


Rio Marina è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 81 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 2.235 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cavo con oltre 274 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 666 annunci immobiliari, di cui 587 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 297 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.450 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 47% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Rio Marina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.950 €/m² e 3.950 €/m².

Rio Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.450 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1468% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cavo € 3.750 41% appartamenti in vendita in zona Cavo a Rio Marina mappa

Dinamica dei prezzi a Rio Marina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rio Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rio Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.450 - -2,25% appartamento a Rio Marina
bifamiliare € 3.550 - +1,46% bifamiliare a Rio Marina
bivano € 3.700 - +2,35% bivano a Rio Marina
casa indipendente € 4.050 - +3,01% casa indipendente a Rio Marina
monolocale € 3.400 - -1,62% monolocale a Rio Marina
trivano € 3.550 - -2,60% trivano a Rio Marina
villa € 4.100 - -0,38% villa a Rio Marina