L'osservatorio immobiliare a Porto Azzurro

Porto Azzurro, con una popolazione di 3.635 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 86 Km da Livorno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Reale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Reale con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porto Azzurro è compreso tra 2.000 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 14,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.940 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 70% superiore alla quotazione media provinciale (2.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Porto Azzurro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.935 €/m² e 4.835 €/m².

Porto Azzurro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.940 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1421% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.