Mercato Immobiliare a Porto Azzurro
venerdì 19 aprile 2024Porto Azzurro, con una popolazione di 3.635 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 86 Km da Livorno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Reale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Reale con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 316 annunci immobiliari, di cui 280 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porto Azzurro è compreso tra 2.000 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 14,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.950 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 70% superiore alla quotazione media provinciale (2.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Porto Azzurro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.005 €/m² e 4.845 €/m².
Porto Azzurro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.950 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1419% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.