News dal mercato immobiliare a Porto Azzurro

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Porto Azzurro.


Porto Azzurro è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 86 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 3.826 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Reale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Reale con oltre 86 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 663 annunci immobiliari, di cui 568 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 173 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.700 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 58% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Azzurro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.100 €/m² e 4.300 €/m².

Porto Azzurro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.700 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1810% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Reale € 3.600 12% appartamenti in vendita in zona Reale a Porto Azzurro mappa

Dinamica dei prezzi a Porto Azzurro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Azzurro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,23%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Azzurro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.700 - -0,60% appartamento a Porto Azzurro
bivano € 4.350 - +6,74% bivano a Porto Azzurro
casa indipendente € 4.350 - +5,74% casa indipendente a Porto Azzurro
trivano € 4.000 - -10,17% trivano a Porto Azzurro
villa € 4.500 - +11,18% villa a Porto Azzurro
villetta a schiera € 4.500 - +0,43% villetta a schiera a Porto Azzurro