L'osservatorio immobiliare a Marciana Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marciana Marina

Mercato Immobiliare a Marciana Marina

mercoledì 27 marzo 2024

Marciana Marina, con una popolazione di 1.877 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 82 Km da Livorno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 184 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marciana Marina è compreso tra 2.650 €/m² e 4.570 €/m² per la compravendita e tra 9,9 €/m² mese e 17,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.030 €/m²) è di circa il 74% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 75% superiore alla quotazione media provinciale (2.295 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.020 €/m² e 4.880 €/m².

Marciana Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.030 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1468% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Marciana Marina e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² - - appartamenti in vendita a Marciana Marina
casa indipendente € 4.800 /m² - - case indipendenti in vendita a Marciana Marina
trivano € 3.900 /m² - - trivani in vendita a Marciana Marina
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