Mercato Immobiliare a Marciana Marina
martedì 16 aprile 2024Marciana Marina, con una popolazione di 1.877 abitanti, è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 82 Km da Livorno.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 180 annunci immobiliari, di cui 179 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marciana Marina è compreso tra 2.650 €/m² e 4.625 €/m² per la compravendita e tra 9,9 €/m² mese e 17,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.020 €/m²) è di circa il 73% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (2.305 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.090 €/m² e 4.890 €/m².
Marciana Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.020 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1453% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.