News dal mercato immobiliare a Livorno

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  • Mercato immobiliare a Roma aggiornamento di novembre 2016

      Quotazioni immobiliari a Roma. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Roma sono presenti un totale di circa 137683 annunci immobiliari in vendita e 51850 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti. In bas...

  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

  • Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di novembre 2016

      Quotazioni immobiliari a Genova. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Genova sono presenti un totale di circa 35989 annunci immobiliari in vendita e 12782 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti. La ...

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Livorno.


Livorno è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 157.052 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Antignano, Ardenza, Castellaccio, Centro Città, Collinaia, La Leccia, Limoncino, Lungomare, Montenero, Ospedale, Padula, Quercianella, Stazione, Stillo, Valle Benedetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 3.500 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 51% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 34.539 annunci immobiliari, di cui 29.373 in vendita e 5.166 in affitto, con un indice complessivo di 219 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Livorno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².

Livorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 40% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Stazione (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Antignano (3.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Antignano € 3.300 3% appartamenti in vendita in zona Antignano a Livorno mappa
Ardenza € 2.700 3% appartamenti in vendita in zona Ardenza a Livorno mappa
Castellaccio € 2.500 <1% appartamenti in vendita in zona Castellaccio a Livorno mappa
Centro Città € 1.800 10% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Livorno mappa
Collinaia € 2.350 <1% appartamenti in vendita in zona Collinaia a Livorno mappa
La Leccia € 2.300 <1% appartamenti in vendita in zona La Leccia a Livorno mappa
Limoncino € 2.350 <1% appartamenti in vendita in zona Limoncino a Livorno mappa
Lungomare € 2.100 2% appartamenti in vendita in zona Lungomare a Livorno mappa
Montenero € 2.650 3% appartamenti in vendita in zona Montenero a Livorno mappa
Ospedale € 1.800 1% appartamenti in vendita in zona Ospedale a Livorno mappa
Padula € 2.050 <1% appartamenti in vendita in zona Padula a Livorno mappa
Pian di Rota € 1.800 <1% appartamenti in vendita in zona Pian di Rota a Livorno mappa
Quercianella € 3.100 1% appartamenti in vendita in zona Quercianella a Livorno mappa
Stazione € 1.750 3% appartamenti in vendita in zona Stazione a Livorno mappa
Stillo € 2.300 <1% appartamenti in vendita in zona Stillo a Livorno mappa
Valle Benedetta € 2.150 <1% appartamenti in vendita in zona Valle Benedetta a Livorno mappa

Dinamica dei prezzi a Livorno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Livorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Livorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 € 8,6 mese -1,87% appartamento a Livorno
attico € 2.600 € 9,5 mese -0,64% attico a Livorno
bifamiliare € 2.700 - -2,21% bifamiliare a Livorno
bivano € 2.150 € 10,6 mese +0,55% bivano a Livorno
casa indipendente € 2.650 € 9,1 mese -1,26% casa indipendente a Livorno
casa semindipendente € 2.400 - -7,05% casa semindipendente a Livorno
casale € 2.600 - -9,82% casale a Livorno
locale commerciale € 1.300 € 11,7 mese - locale commerciale a Livorno
loft € 1.950 - -18,13% loft a Livorno
mansarda € 2.300 € 8,8 mese +3,34% mansarda a Livorno
monolocale € 2.100 € 10,6 mese +1,87% monolocale a Livorno
pentavano € 2.100 € 6,4 mese -5,38% pentavano a Livorno
quadrivano € 2.050 € 7,4 mese -0,87% quadrivano a Livorno
trivano € 2.100 € 8,7 mese +1,39% trivano a Livorno
villa € 2.800 € 7,9 mese -2,77% villa a Livorno
villetta a schiera € 2.750 - +4,84% villetta a schiera a Livorno