News dal mercato immobiliare a Campo nell'Elba

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Campo nell'Elba.


Campo nell'Elba è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 88 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 4.553 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavoli, La Pila, Seccheto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Seccheto con oltre 97 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.138 annunci immobiliari, di cui 893 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 249 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.200 €/m²) è di circa il 71% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 78% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Campo nell'Elba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.550 €/m² e 4.900 €/m².

Campo nell'Elba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.200 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2124% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona La Pila (3.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavoli (5.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cavoli € 5.150 7% appartamenti in vendita in zona Cavoli a Campo nell'Elba mappa
La Pila € 3.500 4% appartamenti in vendita in zona La Pila a Campo nell'Elba mappa
Seccheto € 5.100 8% appartamenti in vendita in zona Seccheto a Campo nell'Elba mappa

Dinamica dei prezzi a Campo nell'Elba. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campo nell'Elba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campo nell'Elba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.200 - -2,06% appartamento a Campo nell'Elba
bivano € 4.150 € 15,7 mese -10,04% bivano a Campo nell'Elba
casa indipendente € 4.400 - +3,29% casa indipendente a Campo nell'Elba
quadrivano € 3.800 - -2,70% quadrivano a Campo nell'Elba
trivano € 4.100 - -5,89% trivano a Campo nell'Elba
villa € 4.200 - -2,24% villa a Campo nell'Elba
villetta a schiera € 4.250 - +2,03% villetta a schiera a Campo nell'Elba