News dal mercato immobiliare a Campiglia Marittima

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Campiglia Marittima.


Campiglia Marittima è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 58 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 13.220 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Venturina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Venturina con oltre 850 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.658 annunci immobiliari, di cui 1.540 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campiglia Marittima è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.850 €/m² e 2.750 €/m².

Campiglia Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 895% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Venturina (2.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cafaggio (2.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cafaggio € 2.450 2% appartamenti in vendita in zona Cafaggio a Campiglia Marittima mappa
Venturina € 2.250 51% appartamenti in vendita in zona Venturina a Campiglia Marittima mappa

Dinamica dei prezzi a Campiglia Marittima. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campiglia Marittima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campiglia Marittima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 € 8,2 mese -3,69% appartamento a Campiglia Marittima
bifamiliare € 2.300 - -3,91% bifamiliare a Campiglia Marittima
bivano € 2.750 - -0,26% bivano a Campiglia Marittima
casa indipendente € 2.400 - -3,32% casa indipendente a Campiglia Marittima
casa semindipendente € 2.500 - -0,56% casa semindipendente a Campiglia Marittima
casale € 2.600 - +3,84% casale a Campiglia Marittima
mansarda € 2.350 - +0,40% mansarda a Campiglia Marittima
pentavano € 2.400 - -3,05% pentavano a Campiglia Marittima
quadrivano € 2.300 - -6,75% quadrivano a Campiglia Marittima
trivano € 2.450 - -14,34% trivano a Campiglia Marittima
villa € 2.350 - -5,80% villa a Campiglia Marittima
villetta a schiera € 2.300 - -1,13% villetta a schiera a Campiglia Marittima