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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bibbona.


Bibbona è un comune della provincia di Livorno. Dista circa 37 Km da Livorno.
Ha una popolazione di 3.209 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La California, Marina di Bibbona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Bibbona con oltre 174 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 855 annunci immobiliari, di cui 818 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 266 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bibbona non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 3.050 €/m².

Bibbona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1212% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona La California (2.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Bibbona (3.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
La California € 2.600 7% appartamenti in vendita in zona La California a Bibbona mappa
Marina di Bibbona € 3.000 20% appartamenti in vendita in zona Marina di Bibbona a Bibbona mappa

Dinamica dei prezzi a Bibbona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bibbona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,27%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bibbona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 - -0,77% appartamento a Bibbona
bivano € 2.950 - +0,46% bivano a Bibbona
casa indipendente € 2.900 - +3,84% casa indipendente a Bibbona
casale € 3.100 - +9,51% casale a Bibbona
monolocale € 3.700 - +3,78% monolocale a Bibbona
quadrivano € 2.400 - +4,50% quadrivano a Bibbona
trivano € 2.550 - +1,77% trivano a Bibbona
villa € 2.900 - +12,51% villa a Bibbona