L'osservatorio immobiliare a Sorano

Sorano, con una popolazione di 3.041 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 50 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Quirico, Sovana, San Giovanni delle Contee.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Quirico con oltre 130 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 366 annunci immobiliari, di cui 352 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sorano è compreso tra 595 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sorano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 530 €/m² o superiore a 1.195 €/m².

Sorano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.