Mercato Immobiliare a Sorano
giovedì 28 marzo 2024Sorano, con una popolazione di 3.041 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 50 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Quirico,
Sovana,
San Giovanni delle Contee.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Quirico con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sorano è compreso tra 625 €/m² e 1.155 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sorano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 555 €/m² o superiore a 1.190 €/m².
Sorano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.