L'osservatorio immobiliare a Scarlino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scarlino

Mercato Immobiliare a Scarlino

giovedì 28 marzo 2024

Scarlino, con una popolazione di 3.749 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 25 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Puntone, Scarlino Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Puntone con oltre 190 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 796 annunci immobiliari, di cui 785 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 212 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Scarlino è compreso tra 1.310 €/m² e 3.290 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.565 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Scarlino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 3.400 €/m².

Scarlino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.565 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 898% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Scarlino Scalo (2.275 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Puntone (3.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.290 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.310 €/m²).


zona vendita ricerca
Puntone € 3.350 /m² appartamenti in vendita in zona Puntone
Scarlino Scalo € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Scarlino Scalo