L'osservatorio immobiliare a Pitigliano

Pitigliano, con una popolazione di 3.585 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 48 Km da Grosseto.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 262 annunci immobiliari, di cui 259 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pitigliano è compreso tra 560 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 133), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Pitigliano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 770 €/m² e 1.580 €/m² nel 60% dei casi.

Pitigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.