Mercato Immobiliare ad Orbetello
venerdì 19 aprile 2024Orbetello, con una popolazione di 14.315 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Albinia,
Ansedonia,
Fonteblanda,
Giannella,
Talamone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Albinia con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 858 annunci immobiliari, di cui 739 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Orbetello è compreso in tutta la città tra 1.615 €/m² e 4.900 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 19,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.185 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Le quotazioni ad Orbetello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.360 €/m² e 4.010 €/m².
Orbetello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.185 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.