News dal mercato immobiliare a Massa Marittima

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Massa Marittima.


Massa Marittima è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 35 Km da Grosseto.
Ha una popolazione di 8.614 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prata, Tatti, Valpiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prata con oltre 122 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.309 annunci immobiliari, di cui 1.257 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 151 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Massa Marittima è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Massa Marittima ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 738% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Prata (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valpiana (2.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ghirlanda € 1.750 3% appartamenti in vendita in zona Ghirlanda a Massa Marittima mappa
Niccioleta € 1.200 3% appartamenti in vendita in zona Niccioleta a Massa Marittima mappa
Prata € 1.100 9% appartamenti in vendita in zona Prata a Massa Marittima mappa
Tatti € 1.550 3% appartamenti in vendita in zona Tatti a Massa Marittima mappa
Valpiana € 2.350 4% appartamenti in vendita in zona Valpiana a Massa Marittima mappa

Dinamica dei prezzi a Massa Marittima. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa Marittima mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,02%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa Marittima, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 - -1,01% appartamento a Massa Marittima
bivano € 2.350 - +3,18% bivano a Massa Marittima
casa indipendente € 2.200 - -4,07% casa indipendente a Massa Marittima
casale € 2.350 - -2,19% casale a Massa Marittima
mansarda € 1.700 - -6,73% mansarda a Massa Marittima
quadrivano € 1.750 - -8,54% quadrivano a Massa Marittima
trivano € 1.850 - +2,13% trivano a Massa Marittima
villa € 2.200 - +2,39% villa a Massa Marittima