News dal mercato immobiliare a Grosseto

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Grosseto.


Grosseto è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 78.630 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alberese, Batignano, Braccagni, Casalecci, Centro Città, Istia d'Ombrone-Le Stiacciole, Marina di Grosseto, Orcagna, Principina a Mare, Roselle, Stadio, Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 2.459 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 31% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 13.755 annunci immobiliari, di cui 11.731 in vendita e 2.024 in affitto, con un indice complessivo di 174 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Grosseto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.900 €/m².

Grosseto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Montepescali (1.900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria di Rispescia (4.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Alberese € 2.400 1% appartamenti in vendita in zona Alberese a Grosseto mappa
Bagno Roselle € 2.250 <1% appartamenti in vendita in zona Bagno Roselle a Grosseto mappa
Batignano € 1.950 <1% appartamenti in vendita in zona Batignano a Grosseto mappa
Braccagni € 2.100 1% appartamenti in vendita in zona Braccagni a Grosseto mappa
Casalecci € 2.150 <1% appartamenti in vendita in zona Casalecci a Grosseto mappa
Centro Città € 2.250 17% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Grosseto mappa
Istia d'Ombrone-Le Stiacciole € 2.050 1% appartamenti in vendita in zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole a Grosseto mappa
Marina di Grosseto € 3.550 8% appartamenti in vendita in zona Marina di Grosseto a Grosseto mappa
Montepescali € 1.900 <1% appartamenti in vendita in zona Montepescali a Grosseto mappa
Orcagna € 2.200 1% appartamenti in vendita in zona Orcagna a Grosseto mappa
Principina a Mare € 3.350 1% appartamenti in vendita in zona Principina a Mare a Grosseto mappa
Roselle € 2.200 2% appartamenti in vendita in zona Roselle a Grosseto mappa
Santa Maria di Rispescia € 4.050 <1% appartamenti in vendita in zona Santa Maria di Rispescia a Grosseto mappa
Stadio € 2.250 2% appartamenti in vendita in zona Stadio a Grosseto mappa
Stazione € 2.200 <1% appartamenti in vendita in zona Stazione a Grosseto mappa

Dinamica dei prezzi a Grosseto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grosseto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grosseto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 € 9 mese -1,24% appartamento a Grosseto
attico € 2.650 - -1,06% attico a Grosseto
bifamiliare € 2.450 - +1,62% bifamiliare a Grosseto
bivano € 2.800 € 10,4 mese -1,25% bivano a Grosseto
casa indipendente € 2.600 € 10,4 mese -1,06% casa indipendente a Grosseto
casa semindipendente € 2.950 - +4,44% casa semindipendente a Grosseto
casale € 2.350 - -2,10% casale a Grosseto
loft € 2.250 - +4,02% loft a Grosseto
mansarda € 2.350 - -4,35% mansarda a Grosseto
monolocale € 2.800 € 11 mese +4,48% monolocale a Grosseto
pentavano € 2.100 € 7,4 mese -1,00% pentavano a Grosseto
quadrivano € 2.350 € 7,6 mese -1,55% quadrivano a Grosseto
trivano € 2.700 € 10,2 mese +2,96% trivano a Grosseto
ufficio € 1.850 € 8,4 mese +2,02% ufficio a Grosseto
villa € 2.700 € 10 mese -2,18% villa a Grosseto
villetta a schiera € 2.750 € 11,4 mese -1,52% villetta a schiera a Grosseto