L'osservatorio immobiliare a Follonica

Follonica, con una popolazione di 20.457 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 33 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Area Industriale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Area Industriale con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.722 annunci immobiliari, di cui 1.915 in vendita e 807 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Follonica è compreso in tutta la città tra 1.115 €/m² e 4.530 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.140 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.395 €/m² e 3.855 €/m².

Follonica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.140 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 713% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.