News dal mercato immobiliare a Follonica

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Follonica.


Follonica è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 33 Km da Grosseto.
Ha una popolazione di 21.479 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prato Ranieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prato Ranieri con oltre 105 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.477 annunci immobiliari, di cui 4.774 in vendita e 1.703 in affitto, con un indice complessivo di 301 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.150 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Follonica non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.650 €/m² e 3.650 €/m².

Follonica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.150 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 776% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Prato Ranieri € 3.600 1% appartamenti in vendita in zona Prato Ranieri a Follonica mappa

Dinamica dei prezzi a Follonica. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Follonica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,80%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Follonica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.150 € 10,6 mese -1,39% appartamento a Follonica
attico € 3.650 - -2,82% attico a Follonica
bifamiliare € 2.850 - -4,08% bifamiliare a Follonica
bivano € 3.450 - +2,81% bivano a Follonica
casa indipendente € 3.250 € 30,3 mese -4,08% casa indipendente a Follonica
casa semindipendente € 3.350 - +3,35% casa semindipendente a Follonica
locale commerciale € 2.550 - +2,64% locale commerciale a Follonica
mansarda € 3.000 - -12,43% mansarda a Follonica
monolocale € 3.250 - +6,42% monolocale a Follonica
pentavano € 2.700 - -4,81% pentavano a Follonica
quadrivano € 3.050 - +3,09% quadrivano a Follonica
trivano € 3.350 € 12,9 mese +0,17% trivano a Follonica
ufficio € 1.700 - -14,40% ufficio a Follonica
villa € 3.050 - -1,95% villa a Follonica
villetta a schiera € 3.350 - -0,85% villetta a schiera a Follonica