Mercato Immobiliare a Castiglione della Pescaia
venerdì 19 aprile 2024Castiglione della Pescaia, con una popolazione di 7.131 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 18 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Punta Ala,
Ampio,
Roccamare,
Vetulonia,
Riva del Sole,
Buriano,
Tirli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Punta Ala con oltre 302 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.495 annunci immobiliari, di cui 1.168 in vendita e 327 in affitto, con un indice complessivo di 209 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castiglione della Pescaia è compreso tra 1.365 €/m² e 5.075 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.115 €/m²) è di circa il 77% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 74% superiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione della Pescaia è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.440 €/m² e 5.310 €/m².
Castiglione della Pescaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.115 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1484% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.