Mercato Immobiliare a Castiglione della Pescaia
lunedì 18 marzo 2024Castiglione della Pescaia, con una popolazione di 7.131 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 18 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Punta Ala,
Ampio,
Roccamare,
Vetulonia,
Buriano,
Riva del Sole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Punta Ala con oltre 315 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.468 annunci immobiliari, di cui 1.149 in vendita e 319 in affitto, con un indice complessivo di 205 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castiglione della Pescaia è compreso tra 1.450 €/m² e 5.075 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 13,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.225 €/m²) è di circa il 82% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 79% superiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
I prezzi a Castiglione della Pescaia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 2.780 €/m² e 5.460 €/m² nel 60% dei casi.
Castiglione della Pescaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.225 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1545% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.