News dal mercato immobiliare a Castel del Piano

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castel del Piano.


Castel del Piano è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 37 Km da Grosseto.
Ha una popolazione di 4.671 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 401 annunci immobiliari, di cui 395 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castel del Piano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Castel del Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 635% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Castel del Piano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel del Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,63%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel del Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 - +2,00% appartamento a Castel del Piano
mansarda € 1.200 - -4,68% mansarda a Castel del Piano
villa € 1.350 - +4,46% villa a Castel del Piano