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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Campagnatico.


Campagnatico è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 18 Km da Grosseto.
Ha una popolazione di 2.498 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arcille.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arcille con oltre 165 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 663 annunci immobiliari, di cui 643 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 265 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campagnatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Campagnatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 839% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Arcille € 1.900 24% appartamenti in vendita in zona Arcille a Campagnatico mappa

Dinamica dei prezzi a Campagnatico. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campagnatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,66%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campagnatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 - +0,76% appartamento a Campagnatico
casa indipendente € 2.250 - -4,60% casa indipendente a Campagnatico
quadrivano € 2.150 - -6,60% quadrivano a Campagnatico
villa € 2.350 - -2,18% villa a Campagnatico
villetta a schiera € 2.350 - -7,41% villetta a schiera a Campagnatico