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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Grosseto.


La provincia di Grosseto si trova nella regione Toscana ed ha una popolazione di 220.564 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Arcidosso, Campagnatico, Capalbio, Castel del Piano, Castiglione della Pescaia, Cinigiano, Civitella Paganico, Follonica, Gavorrano, Grosseto, Magliano in Toscana, Manciano, Massa Marittima, Monte Argentario, Monterotondo Marittimo, Montieri, Orbetello, Pitigliano, Roccalbegna, Roccastrada, Santa Fiora, Scansano, Scarlino, Seggiano, Semproniano, Sorano.
Dal punto di vista immobiliare circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 38.014 immobili in vendita e 5.693 in affitto, con un indice di circa 198 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 16.023 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.015 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.469 annunci in totale, seguita da case indipendenti (1.620 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Grosseto (31%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Castiglione della Pescaia (427 annunci per mille abitanti).
La provincia di Grosseto è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.700 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi della provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Le singole città della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 2.150 €/m² e 3.250 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Castell'Azzara (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Isola del Giglio (5.500 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Arcidosso € 1.250 - 4.313 <1% 94 ‰ appartamenti in vendita a Arcidosso mappa
Campagnatico € 1.900 - 2.498 1% 271 ‰ appartamenti in vendita a Campagnatico mappa
Capalbio € 3.300 € 6,8 mese 4.066 1% 189 ‰ appartamenti in vendita a Capalbio mappa
Castel del Piano € 1.400 - 4.671 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Castel del Piano mappa
Castell'Azzara € 750 - 1.601 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Castell'Azzara mappa
Castiglione della Pescaia € 4.650 € 16,6 mese 7.076 6% 427 ‰ appartamenti in vendita a Castiglione della Pescaia mappa
Cinigiano € 1.250 - 2.662 <1% 160 ‰ appartamenti in vendita a Cinigiano mappa
Civitella Paganico € 1.800 - 3.136 <1% 110 ‰ appartamenti in vendita a Civitella Paganico mappa
Follonica € 3.150 € 10,6 mese 21.479 14% 301 ‰ appartamenti in vendita a Follonica mappa
Gavorrano € 1.950 € 5,7 mese 8.660 6% 329 ‰ appartamenti in vendita a Gavorrano mappa
Grosseto € 2.400 € 9 mese 78.630 31% 176 ‰ appartamenti in vendita a Grosseto mappa
Isola del Giglio € 5.500 - 1.418 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Isola del Giglio mappa
Magliano in Toscana € 2.550 - 3.633 1% 228 ‰ appartamenti in vendita a Magliano in Toscana mappa
Manciano € 1.950 - 7.259 2% 171 ‰ appartamenti in vendita a Manciano mappa
Massa Marittima € 1.900 - 8.614 2% 151 ‰ appartamenti in vendita a Massa Marittima mappa
Monte Argentario € 4.800 € 18,7 mese 12.556 6% 240 ‰ appartamenti in vendita a Monte Argentario mappa
Monterotondo Marittimo € 1.750 - 1.414 <1% 142 ‰ appartamenti in vendita a Monterotondo Marittimo mappa
Montieri € 1.000 - 1.147 <1% 174 ‰ appartamenti in vendita a Montieri mappa
Orbetello € 3.400 € 9,2 mese 14.705 4% 146 ‰ appartamenti in vendita a Orbetello mappa
Pitigliano € 1.300 - 3.870 <1% 96 ‰ appartamenti in vendita a Pitigliano mappa
Roccalbegna € 1.450 - 1.099 <1% 179 ‰ appartamenti in vendita a Roccalbegna mappa
Roccastrada € 1.600 - 9.378 2% 123 ‰ appartamenti in vendita a Roccastrada mappa
Santa Fiora € 1.250 - 2.702 <1% 101 ‰ appartamenti in vendita a Santa Fiora mappa
Scansano € 1.800 - 4.534 1% 183 ‰ appartamenti in vendita a Scansano mappa
Scarlino € 2.750 - 3.699 3% 414 ‰ appartamenti in vendita a Scarlino mappa
Seggiano € 1.050 - 1.004 <1% 202 ‰ appartamenti in vendita a Seggiano mappa
Semproniano € 1.250 - 1.144 <1% 153 ‰ appartamenti in vendita a Semproniano mappa
Sorano € 1.350 - 3.596 1% 154 ‰ appartamenti in vendita a Sorano mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Grosseto. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 2.700 € 10,6 mese -
attico € 3.600 € 20,9 mese -
bivano € 3.000 € 12,5 mese -
casa indipendente € 3.000 € 23 mese -
casa semindipendente € 2.800 € 10 mese -
casale € 2.650 € 9,6 mese -
monolocale € 3.050 € 12,6 mese -
pentavano € 2.550 € 13 mese -
quadrivano € 2.600 € 10,6 mese -
trivano € 2.800 € 15,6 mese -
villa € 3.550 € 24,8 mese -
villetta a schiera € 3.350 € 25,5 mese -