L'osservatorio immobiliare a Vicchio

Vicchio, con una popolazione di 8.037 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 24 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villore, Vespignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villore con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 782 annunci immobiliari, di cui 754 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vicchio è compreso tra 1.030 €/m² e 1.655 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
I prezzi a Vicchio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 975 €/m² e 1.900 €/m² nel 60% dei casi.

Vicchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 458% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.