News dal mercato immobiliare a Tavarnelle Val di Pesa

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tavarnelle Val di Pesa.


Tavarnelle Val di Pesa è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 24 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 7.675 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Donato in Poggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Donato in Poggio con oltre 196 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.551 annunci immobiliari, di cui 1.246 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 202 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tavarnelle Val di Pesa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.850 €/m² e 2.800 €/m².

Tavarnelle Val di Pesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 998% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Noce (2.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Donato in Poggio (2.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Noce € 2.250 1% appartamenti in vendita in zona Noce a Tavarnelle Val di Pesa mappa
San Donato in Poggio € 2.550 12% appartamenti in vendita in zona San Donato in Poggio a Tavarnelle Val di Pesa mappa

Dinamica dei prezzi a Tavarnelle Val di Pesa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavarnelle Val di Pesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavarnelle Val di Pesa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 16,7 mese -3,01% appartamento a Tavarnelle Val di Pesa
bifamiliare € 2.750 - -5,75% bifamiliare a Tavarnelle Val di Pesa
bivano € 2.650 - +10,11% bivano a Tavarnelle Val di Pesa
casa indipendente € 2.550 € 16,6 mese -2,76% casa indipendente a Tavarnelle Val di Pesa
casale € 2.500 - +0,33% casale a Tavarnelle Val di Pesa
mansarda € 2.600 - +3,75% mansarda a Tavarnelle Val di Pesa
pentavano € 2.450 - -2,17% pentavano a Tavarnelle Val di Pesa
quadrivano € 2.300 - -2,58% quadrivano a Tavarnelle Val di Pesa
trivano € 2.450 - -5,11% trivano a Tavarnelle Val di Pesa
villa € 2.850 € 16,8 mese -1,15% villa a Tavarnelle Val di Pesa
villetta a schiera € 2.600 - -2,72% villetta a schiera a Tavarnelle Val di Pesa