News dal mercato immobiliare a Signa

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Signa.


Signa è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 17.451 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lecore, San Mauro a Signa, Sant'Angelo a Lecore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Mauro a Signa con oltre 221 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.266 annunci immobiliari, di cui 2.004 in vendita e 262 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Signa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².

Signa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 910% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Mauro a Signa (2.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Angelo a Lecore (2.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lecore € 2.450 3% appartamenti in vendita in zona Lecore a Signa mappa
San Mauro a Signa € 2.400 9% appartamenti in vendita in zona San Mauro a Signa a Signa mappa
Sant'Angelo a Lecore € 2.500 3% appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo a Lecore a Signa mappa

Dinamica dei prezzi a Signa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Signa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Signa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 € 9,4 mese +0,27% appartamento a Signa
attico € 2.700 - -6,21% attico a Signa
bifamiliare € 2.300 - -5,99% bifamiliare a Signa
bivano € 2.400 - -2,63% bivano a Signa
casa indipendente € 2.250 € 9 mese -3,18% casa indipendente a Signa
mansarda € 2.400 - -14,13% mansarda a Signa
monolocale € 2.500 - +7,30% monolocale a Signa
pentavano € 1.850 - -11,30% pentavano a Signa
quadrivano € 2.450 - +1,61% quadrivano a Signa
trivano € 2.550 - -0,70% trivano a Signa
ufficio € 1.200 € 8,4 mese -16,18% ufficio a Signa
villa € 2.300 - -4,04% villa a Signa
villetta a schiera € 2.550 - +1,46% villetta a schiera a Signa