Mercato Immobiliare a Sesto Fiorentino
giovedì 28 marzo 2024Sesto Fiorentino, con una popolazione di 48.895 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 8 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Osmannoro,
Quinto,
Colonnata,
Padule,
Zambra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Osmannoro con oltre 213 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.902 annunci immobiliari, di cui 1.529 in vendita e 373 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Sesto Fiorentino è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 3.600 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.160 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (2.920 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 2.420 €/m² e 4.020 €/m².
Sesto Fiorentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.160 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 724% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.