Mercato Immobiliare a Sesto Fiorentino
mercoledì 17 aprile 2024Sesto Fiorentino, con una popolazione di 48.895 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 8 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Osmannoro,
Quinto,
Colonnata,
Padule,
Zambra,
Cercina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Osmannoro con oltre 211 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.789 annunci immobiliari, di cui 1.418 in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Sesto Fiorentino è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.175 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 4.020 €/m².
Sesto Fiorentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.175 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 724% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.