News dal mercato immobiliare a San Piero a Sieve

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  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Piero a Sieve.


San Piero a Sieve è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 4.148 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Piero a Sieve non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

San Piero a Sieve ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 842% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Piero a Sieve. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Piero a Sieve mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,50%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Piero a Sieve, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 - -9,15% appartamento a San Piero a Sieve
casa indipendente € 1.950 - -1,44% casa indipendente a San Piero a Sieve
ufficio € 1.500 - -13,12% ufficio a San Piero a Sieve