L'osservatorio immobiliare a San Godenzo

San Godenzo, con una popolazione di 1.051 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 33 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 65 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Godenzo è compreso tra 660 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.110 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Godenzo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 730 €/m² e 1.540 €/m².

San Godenzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.110 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.