News dal mercato immobiliare a Pontassieve

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pontassieve.


Pontassieve è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 13 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 20.529 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Doccia, Molino del Piano, Montebonello, Santa Brigida.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Doccia con oltre 150 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.914 annunci immobiliari, di cui 1.697 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pontassieve non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.800 €/m² o superiori a 2.900 €/m².

Pontassieve ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 571% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Acone (2.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Brigida (2.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Acone € 2.050 1% appartamenti in vendita in zona Acone a Pontassieve mappa
Doccia € 2.350 7% appartamenti in vendita in zona Doccia a Pontassieve mappa
Molino del Piano € 2.450 5% appartamenti in vendita in zona Molino del Piano a Pontassieve mappa
Montebonello € 2.100 5% appartamenti in vendita in zona Montebonello a Pontassieve mappa
Santa Brigida € 2.450 4% appartamenti in vendita in zona Santa Brigida a Pontassieve mappa

Dinamica dei prezzi a Pontassieve. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontassieve mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,59%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontassieve, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 10,7 mese -3,01% appartamento a Pontassieve
bifamiliare € 2.500 - +0,41% bifamiliare a Pontassieve
bivano € 2.250 - -21,72% bivano a Pontassieve
casa indipendente € 2.550 € 18,4 mese -4,01% casa indipendente a Pontassieve
casale € 2.450 - -7,76% casale a Pontassieve
mansarda € 2.850 - -0,55% mansarda a Pontassieve
pentavano € 2.350 - -15,26% pentavano a Pontassieve
quadrivano € 2.300 - +0,56% quadrivano a Pontassieve
trivano € 2.500 - -0,52% trivano a Pontassieve
villa € 2.750 € 20,9 mese -1,20% villa a Pontassieve
villetta a schiera € 2.850 - -2,27% villetta a schiera a Pontassieve