L'osservatorio immobiliare a Marradi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marradi

Mercato Immobiliare a Marradi

mercoledì 27 marzo 2024

Marradi, con una popolazione di 2.900 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 44 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Marradi è compreso tra 580 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (675 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 76% inferiore alla quotazione media provinciale (2.920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Marradi è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 325 €/m² o superiore a 965 €/m².

Marradi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 675 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Marradi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 700 /m² - - case indipendenti in vendita a Marradi
casa semindipendente € 400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Marradi