News dal mercato immobiliare a Lastra a Signa

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lastra a Signa.


Lastra a Signa è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 18.960 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carcheri, Ginestra Fiorentina, Malmantile, Ponte a Signa, San Romolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Malmantile con oltre 215 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.819 annunci immobiliari, di cui 2.396 in vendita e 423 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lastra a Signa non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.300 €/m².

Lastra a Signa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 952% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Lastra a Signa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lastra a Signa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lastra a Signa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 € 10,1 mese -2,33% appartamento a Lastra a Signa
attico € 3.450 - -25,60% attico a Lastra a Signa
bifamiliare € 2.500 - -9,67% bifamiliare a Lastra a Signa
bivano € 2.850 € 12,1 mese +2,46% bivano a Lastra a Signa
casa indipendente € 2.950 € 13,5 mese -2,00% casa indipendente a Lastra a Signa
casale € 3.350 - +4,54% casale a Lastra a Signa
mansarda € 3.400 - -1,79% mansarda a Lastra a Signa
quadrivano € 2.850 - +2,23% quadrivano a Lastra a Signa
trivano € 2.500 - -1,90% trivano a Lastra a Signa
villa € 3.200 € 13,2 mese -2,36% villa a Lastra a Signa
villetta a schiera € 3.050 - +0,45% villetta a schiera a Lastra a Signa