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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Greve in Chianti.


Greve in Chianti è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 21 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 13.886 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chiocchio, Greti, Lamole, Montefioralle, Panzano in Chianti, San Polo in Chianti, Strada in Chianti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Strada in Chianti con oltre 546 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.796 annunci immobiliari, di cui 2.447 in vendita e 349 in affitto, con un indice complessivo di 201 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Greve in Chianti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.950 €/m².

Greve in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Greve in Chianti. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Greve in Chianti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,73%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Greve in Chianti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 € 10,8 mese -0,67% appartamento a Greve in Chianti
bifamiliare € 2.600 - +1,65% bifamiliare a Greve in Chianti
bivano € 2.500 - +0,53% bivano a Greve in Chianti
casa indipendente € 2.650 € 18,9 mese -2,37% casa indipendente a Greve in Chianti
casa semindipendente € 3.000 - +13,66% casa semindipendente a Greve in Chianti
casale € 2.700 - -1,62% casale a Greve in Chianti
mansarda € 2.600 - -5,66% mansarda a Greve in Chianti
quadrivano € 2.450 - -10,97% quadrivano a Greve in Chianti
trivano € 2.500 - +0,31% trivano a Greve in Chianti
villa € 2.650 € 17,9 mese -2,47% villa a Greve in Chianti
villetta a schiera € 2.600 - -3,01% villetta a schiera a Greve in Chianti