L'osservatorio immobiliare a Firenzuola

Firenzuola, con una popolazione di 4.402 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 40 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pietramala.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pietramala con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Firenzuola è compreso tra 565 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (810 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Firenzuola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 515 €/m² e 1.000 €/m².

Firenzuola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 810 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.