News dal mercato immobiliare a Figline Valdarno

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Figline Valdarno.


Figline Valdarno è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 23 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 16.732 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.537 annunci immobiliari, di cui 1.381 in vendita e 156 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Figline Valdarno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Figline Valdarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 633% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gaville (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte agli Stolli (2.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gaville € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona Gaville a Figline Valdarno mappa
Ponte agli Stolli € 2.250 1% appartamenti in vendita in zona Ponte agli Stolli a Figline Valdarno mappa

Dinamica dei prezzi a Figline Valdarno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Figline Valdarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,55%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Figline Valdarno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 8,2 mese -4,03% appartamento a Figline Valdarno
bifamiliare € 2.000 - -0,83% bifamiliare a Figline Valdarno
bivano € 2.000 - - bivano a Figline Valdarno
casa indipendente € 1.900 € 14,5 mese -1,46% casa indipendente a Figline Valdarno
mansarda € 1.700 - -9,39% mansarda a Figline Valdarno
quadrivano € 1.550 - -7,76% quadrivano a Figline Valdarno
trivano € 1.650 - -6,55% trivano a Figline Valdarno
ufficio € 1.350 - -10,59% ufficio a Figline Valdarno
villa € 1.800 - -1,55% villa a Figline Valdarno
villetta a schiera € 1.900 - -4,74% villetta a schiera a Figline Valdarno