Mercato Immobiliare a Fiesole
giovedì 18 aprile 2024Fiesole, con una popolazione di 13.666 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 4 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Caldine,
Compiobbi,
Girone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Caldine con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 368 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Fiesole è compreso in tutta la città tra 1.785 €/m² e 3.500 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.860 €/m²) è di circa il 66% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (2.940 €/m²).
Le quotazioni a Fiesole sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.620 €/m² e 4.905 €/m².
Fiesole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.860 €/m², quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 899% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.