Mercato Immobiliare a Fiesole
lunedì 18 marzo 2024Fiesole, con una popolazione di 13.666 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 4 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Caldine,
Girone,
Compiobbi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Caldine con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 428 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Fiesole è compreso in tutta la città tra 1.890 €/m² e 3.560 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.750 €/m²) è di circa il 62% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.925 €/m²).
I prezzi a Fiesole sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.550 €/m² e 4.715 €/m² nel 60% dei casi.
Fiesole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.750 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 889% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.