Mercato Immobiliare ad Empoli
martedì 16 aprile 2024Empoli, con una popolazione di 48.922 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Ponzano,
Serravalle,
Marcignana,
Carraia,
Monterappoli,
Corniola,
Brusciana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 680 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.437 annunci immobiliari, di cui 3.623 in vendita e 814 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Empoli è compreso in tutta la città tra 1.095 €/m² e 2.030 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.325 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
I prezzi ad Empoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.540 €/m² e 2.995 €/m² nel 60% dei casi.
Empoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.325 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.