Mercato Immobiliare a Capraia e Limite
venerdì 19 aprile 2024Capraia e Limite, con una popolazione di 7.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Limite sull' Arno,
Capraia Fiorentina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Limite sull' Arno con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 423 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capraia e Limite è compreso tra 1.300 €/m² e 2.230 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.125 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.475 €/m² e 2.655 €/m².
Capraia e Limite ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.125 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 717% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.