L'osservatorio immobiliare a Capraia e Limite

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capraia e Limite

Mercato Immobiliare a Capraia e Limite

lunedì 18 marzo 2024

Capraia e Limite, con una popolazione di 7.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Limite sull' Arno, Capraia Fiorentina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Limite sull' Arno con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capraia e Limite è compreso tra 1.300 €/m² e 2.230 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.070 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.925 €/m²).
Le quotazioni a Capraia e Limite sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.440 €/m² e 2.615 €/m².

Capraia e Limite ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.070 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 706% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Limite sull' Arno (2.005 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Capraia Fiorentina (2.295 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPRAIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.230 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTO DEL TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Capraia Fiorentina € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Capraia Fiorentina
Limite sull' Arno € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Limite sull' Arno