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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Campi Bisenzio.


Campi Bisenzio è un comune della provincia di Firenze. Dista circa 11 Km da Firenze.
Ha una popolazione di 42.929 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capalle, Case Buffini, Il Rosi, Limite, San Donnino, San Piero a Ponti, Sant'Angelo a Lecore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Piero a Ponti con oltre 544 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.233 annunci immobiliari, di cui 4.579 in vendita e 654 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
I prezzi a Campi Bisenzio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Campi Bisenzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Campi Bisenzio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campi Bisenzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campi Bisenzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 € 10,7 mese +0,96% appartamento a Campi Bisenzio
attico € 2.250 - -0,78% attico a Campi Bisenzio
bifamiliare € 2.550 - -2,70% bifamiliare a Campi Bisenzio
bivano € 2.750 - +1,23% bivano a Campi Bisenzio
casa indipendente € 2.400 € 9,7 mese -0,17% casa indipendente a Campi Bisenzio
casa semindipendente € 2.700 - -16,33% casa semindipendente a Campi Bisenzio
casale € 2.550 - +6,01% casale a Campi Bisenzio
mansarda € 2.500 - -0,33% mansarda a Campi Bisenzio
monolocale € 2.650 - +10,45% monolocale a Campi Bisenzio
pentavano € 1.900 - -7,99% pentavano a Campi Bisenzio
quadrivano € 2.250 - -5,76% quadrivano a Campi Bisenzio
trivano € 2.500 - +1,53% trivano a Campi Bisenzio
villa € 2.400 - -2,43% villa a Campi Bisenzio
villetta a schiera € 2.400 - -2,19% villetta a schiera a Campi Bisenzio